1. Generelle 2024 Standard-\u00c4nderungen<\/h3>\n\n\n\nClimate resilience and opportunities (RM5)<\/h3>\n\n\n\n
Bisher deckte RM5 lediglich klimabezogene Risiken ab und ging nicht auf klimabezogene Chancen ein (climate-related opportunities, CROs). CROs sind allerdings ein wichtiger Aspekt der TCFD (Task Force on Climate-Related Disclosures) und werden deshalb fortan mit in die Bewertung aufgenommen. Au\u00dferdem wurden die \u201eShared Socioeconomic Pathways\u201c (SSP) mit in die Liste der Optionen f\u00fcr physische- und \u00dcbergangsszenarien aufgenommen. RM5 wurde bisher nicht bewertet, hat aber ab diesem Jahr einen Score von<\/strong><\/p>\n\n\n\n 0.5.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Es wird daran gearbeitet, die Bewertung der Energieeffizienz zuk\u00fcnftig in das GRESB- Bewertungsmodell zu integrieren. F\u00fcr 2024 wird dies keine Auswirkungen auf die Berichterstattung haben, soll aber im Laufe der Zeit kontinuierlich in die GRESB Bewertung mit einflie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n Ein neues Dateneingabefeld auf Assetebene (\u00fcber das GRESB-Portal) wird eingef\u00fchrt mit dem Ziel, Arten des Energieverbrauchs, die nicht als betrieblich gelten getrennt in die Bewertung zu integrieren (damit gemeint sind vor allem E-Ladestationen). Die \u00c4nderung wird keine Auswirkung auf das Scoring haben, allerdings muss der Verbrauch von E-Ladestationen fortan separat vom betrieblichen Energieverbrauch im Assetportal unter Indikator EN1 eingetragen werden.<\/p>\n\n\n\n Die G\u00fcltigkeit einer neuen Zertifizierung richtete sich bisher nach dem Ausstellungsdatum der Zertifizierung. Zuk\u00fcnftig sollen sich die Indikatoren BC1.1, BC1.2 und DBC1.2 an dem tats\u00e4chlichen Leistungs- bzw. Bewertungszeitraum orientieren anstatt am Ausstellungsdatum der Zertifizierung. Die \u00c4nderung hat keine Auswirkungen auf das Scoring, allerdings k\u00f6nnen bei den Indikatoren BC1.1, BC1.2 und DBC1.2 nun Geb\u00e4udezertifizierungen, die nach dem Ende des Berichtsjahres vergeben werden, eingereicht werden, wenn:<\/p>\n\n\n\n Geb\u00e4udezertifizierungen gewinnen an Relevanz und sollen st\u00e4rker in den GRESB-Standard integriert werden. Fortan soll das Ablaufjahr f\u00fcr die Festlegung der G\u00fcltigkeit der Indikatoren BC1.1: Building certifications at the time of design\/construction und BC1.2 Operational<\/em><\/p>\n\n\n\n building certifications <\/em>der drei Arten von Geb\u00e4udezertifizierung: Design\/Construction (BC1.1), Operational (BC1.2) and Interior (BC1.1)<\/em> mit aufgenommen werden. Die bisher in den Indikatoren BC1.1 und BC1.2 bewerteten Metriken werden nun mit einem “Zeitfaktor” multipliziert, um das Alter der Geb\u00e4udezertifizierungen zu ber\u00fccksichtigen. F\u00fcr alle Geb\u00e4udezertifizierungen, die nach dem GRESB Standard gemeldet werden, sind die Teilnehmer nun verpflichtet, ihr entsprechendes Geb\u00e4udezertifizierungsjahr in den<\/p>\n\n\n\n Indikatoren BC1.1 und BC1.2 zu melden (\u00fcber das GRESB-Assetportal), was anschlie\u00dfend im GRESB-Bewertungsmodell ber\u00fccksichtigt wird.<\/p>\n\n\n\n Die Option \u201eGeneral sustainability\u201c wird aus der Liste der bestehenden ESG-Ziele in Indikator LE2 entfernt. General sustainability wird au\u00dferdem als Option aus der allgemeinen Unternehmensstrategie entfernt. Die Gewichtung der wegfallenden Option wird auf die<\/p>\n\n\n\n verbleibende Liste der ESG-Ziele verteilt; die Gesamtgewichtung des Indikators LE2 bleibt unver\u00e4ndert. Die Teilnehmer sind nicht mehr verpflichtet, \u00fcber allgemeine Nachhaltigkeitsziele und die Integration von ESG-Zielen in die allgemeine Unternehmensstrategie zu berichten.<\/p>\n\n\n\n Die Option \u201cFonds-\/Portfoliomanager\u201d wird aus der Liste der leitenden Funktionen bei Indikator LE5 entfernt. Der Standard belohnt Teilnehmer nicht mehr f\u00fcr die Angabe von Fonds-\/Portfoliomanagern als leitende Entscheidungstr\u00e4ger des Unternehmens. Das Gesamtgewicht des Scorings des Indikators LE5 bleibt unver\u00e4ndert. Fonds- und Portfoliomanager k\u00f6nnen fortan nicht mehr im Indikator LE5 angegeben werden.<\/p>\n\n\n\n ESG-Ziele mit nicht-finanziellen Folgen werden aus dem Indikator LE6 entfernt. Insgesamt bleibt die Gewichtung des Indikators unver\u00e4ndert; \u00fcber nicht-finanzielle Auswirkungen muss nicht mehr berichtet werden.<\/p>\n\n\n\n Die Option “ESG als Teil der Berichterstattung des Unternehmens an Investoren” wird aus dem Indikator RP1 entfernt. Die Gesamtgewichtung des Indikators RP1 bleibt unver\u00e4ndert. Die Teilnehmer sind nicht mehr verpflichtet, \u00fcber diese Option zu berichten oder einen entsprechenden Nachweis zu erbringen.<\/p>\n\n\n\n Der Indikator RP2.1 \u00dcberwachung von ESG-Vorf\u00e4llen wird mit einer Gewichtung versehen, um Anreize f\u00fcr Unternehmen zu schaffen, ein Verfahren zur \u00dcberwachung potenziellen Fehlverhaltens und zur Kommunikation von Risiken an Stakeholder zu kommunizieren.<\/p>\n\n\n\n Dar\u00fcber hinaus wird der Verweis auf ESG-Fehlverhalten als eine Art von Fehlverhalten gestrichen, mit der Begr\u00fcndung, dass jedes Fehlverhalten einen ESG-Bezug haben kann. F\u00fcr den Indikator RP2.1 wird eine Gewichtung von 0,25 Punkten eingef\u00fchrt<\/strong>, die sich nach der der Relevanz der Stakeholder-Typen richtet. Fortan werden Verfahren zur \u00dcberwachung von Kontroversen, Fehlverhalten etc. und Kommunikation an Stakeholder belohnt.<\/p>\n\n\n\n Die Punktevergabe f\u00fcr den Indikator RM1 wurde \u00fcberarbeitet, um Umweltmanagementsysteme (UMS), die an eine Norm angepasst oder zertifiziert sind, besser zu ber\u00fccksichtigen. Die Teilnehmer profitieren nicht mehr von einem UMS, das weder an einer Norm ausgerichtet noch zertifiziert ist. Dar\u00fcber hinaus wird die Gewichtung des Indikators RM1 um 0,25 Punkte reduziert, auf nun 1,25 Punkte.<\/strong> Es gibt keine<\/p>\n\n\n\n Auswirkungen auf die Berichterstattung.<\/p>\n\n\n\n Indikator T1.2 erh\u00e4lt einen Punkt von Indikator T1.1 <\/strong>(welcher von 2 auf einen Punkt herabgestuft wird). Die Teilnehmer werden nun f\u00fcr den Nachweis eines Net Zero-Ziels in Indikator T1.2 belohnt. Die volle Punktzahl f\u00fcr diesen Indikator wird unabh\u00e4ngig von den Merkmalen erreicht, die dem Net Zero-Ziel zugrunde liegen. Es gibt keine Auswirkungen auf die Berichterstattung.<\/p>\n\n\n\n Der Immobilienteiltyp “Medical Office” wird nun vom B\u00fcro- in den Gesundheitssektor umklassifiziert, Sektor in Anhang 3a – Klassifizierung der Immobilientypen. Die Definition von “Medical Office” wird nun erweitert auf Geb\u00e4ude, die f\u00fcr die Diagnose und Behandlung von ambulanter, medizinischer, zahnmedizinischer oder psychiatrischer Behandlung dienen. Es gibt nur Auswirkungen auf das Scoring, wenn Benchmarking, Scoring und bewertete Metriken auf der Ebene des Immobilien-Subtyps auf einer h\u00f6heren Ebene (z. B. auf der Ebene des Immobilientyps oder Sektors), – durch unzureichende Anzahl an Beobachtungen – auftauchen. Es gibt keine Auswirkungen auf die Berichterstattung. Medical Offices m\u00fcssen nun unter dem Gesundheitssektor gemeldet werden. Ab 2025<\/strong> gilt folgende \u00c4nderung: Bisher mussten nicht alle Optionen unter Indikator SE4 angegeben werden, um die Gesamtpunktzahl zu erhalten. Das \u00e4ndert sich ab 2025: Um die volle Punktzahl zu erreichen, m\u00fcssen alle vier Optionen angegeben werden. Die Gewichtung der Punkte wird f\u00fcr jede Option von \u00bd auf \u00bc reduziert. Die Gesamtpunktzahl bleibt unver\u00e4ndert. Erweiterung des Dateneingabefelds auf Assetebene (\u00fcber das GRESB-Assetportal), was erm\u00f6glicht, mehrere Energiekennzahlen pro Asset zu melden, zusammen mit der Anpassung des Aggregationsmodells (Asset zu Portfolio), um diesen neuen Szenarien Rechnung zu<\/p>\n\n\n\n tragen. Dar\u00fcber hinaus wurden die Leitlinien f\u00fcr die Berichterstattung (GRESB Asset Spreadsheet) f\u00fcr Energieratings, Geb\u00e4udezertifikate und Baujahr pr\u00e4zisiert. Es gibt keine Auswirkung auf die Bewertung.<\/p>\n\n\n\n Das Land als geografischer Faktor wird f\u00fcr die folgenden Metriken aufgenommen, die derzeit verglichen und bewertet werden. Dazu geh\u00f6ren:<\/p>\n\n\n\n GRESB-Teilnehmer profitieren von einem detaillierteren Leistungsvergleich und Bewertungen, die jetzt auf L\u00e4nderebene vergeben werden. Die Teilnehmer sind nun verpflichtet, den %GAV pro Immobilienunterart auf L\u00e4nderebene, durch eine neue Tabelle,<\/p>\n\n\n\n die die bisherigen Indikatoren R1.1 The entity\u2019s standing investments portfolio during the reporting year und R1.2 Countries\/states included in the entity\u2019s standing investments portfolio verbindet, anzugeben. Dasselbe gilt f\u00fcr die Indikatoren DR1.1 Composition of the entity\u2019s development projects portfolio during the reporting year und DR1.2 Countries\/states included in the entity\u2019s development projects portfolio,<\/em> welche Assets in der Entwicklung abdecken.<\/p>\n\n\n\n Um Portfoliorepr\u00e4sentativit\u00e4t von Intensit\u00e4tswerten im GRESB-Output zu erh\u00f6hen, wurde der Schwellenwert f\u00fcr die Datenabdeckung auf > 50% Datenabdeckung ge\u00e4ndert. Als solcher wird ein separater Intensit\u00e4tswert zum GRESB-Output hinzugef\u00fcgt, zus\u00e4tzlich zu den zuvor berechneten Intensit\u00e4ten in den Abschnitten Energie, Treibhausgase, Wasser und Abfall. Die \u00c4nderung hat keine Auswirkung auf die Bewertung und Berichterstattung.<\/p>\n\n\n\n Angesichts der vielen \u00c4nderungen des GRESB-Standards in diesem Jahr, ist es wichtig, sich rechtzeitig vorzubereiten und die entsprechenden Daten parat zu haben. ES hilft ihnen bei der Ausf\u00fcllung des GRESB-Fragebogens und unterst\u00fctzt sie w\u00e4hrend des gesamten Prozesses. <\/strong>I<\/a>n Kontakt kommen.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mit dem Beginn des neuen Jahres beginnt auch ein neuer GRESB-Berichtszeitraum. EnviroSustain unterst\u00fctzt seine Kunden nun schon seit einigen Jahren bei der Einreichung von ESG-Daten bei GRESB, und wir freuen uns, dass die Beteiligung weiter zunimmt. Das GRESB-Portal wird am 1. April ge\u00f6ffnet, aber es ist bereits jetzt an der Zeit, Ihr Team vorzubereiten und […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11323,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","tags":[],"story-type":[],"class_list":["post-11300","unsere-geschichten","type-unsere-geschichten","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/unsere-geschichten\/11300","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/unsere-geschichten"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/unsere-geschichten"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11300"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11300"},{"taxonomy":"story-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/story-type?post=11300"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Energieeffizienz-Scoring<\/h3>\n\n\n\n
Trennung zwischen betrieblichem und nichtbetrieblichem Energieverbrauch<\/h3>\n\n\n\n
G\u00fcltigkeit von Geb\u00e4udezertifikaten<\/h3>\n\n\n\n
\n
Alter und Ablaufjahr von Geb\u00e4udezertifizierungen<\/h3>\n\n\n\n
2. Taktische \u00c4nderungen bei GRESB 2024<\/h3>\n\n\n\n
ESG Objectives (LE2)<\/h3>\n\n\n\n
ESG, climate-related and\/or DEI senior decision maker (LE5)<\/h3>\n\n\n\n
Personnel ESG performance targets (LE6)<\/h3>\n\n\n\n
ESG Reporting (RP1)<\/h3>\n\n\n\n
ESG Incident monitoring (RP2.1)<\/h3>\n\n\n\n
Environmental Management System (RM1)<\/h3>\n\n\n\n
Net Zero Targets<\/h3>\n\n\n\n
Umgliederung von Immobilien-Subtypen<\/h3>\n\n\n\n
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3 . \u00c4nderungen f\u00fcr 2025<\/h3>\n\n\n\nEmployee safety indicators<\/h3>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n4. Weitere \u00c4nderungen<\/h3>\n\n\n\n
Erleichterung neuer Berichtsszenarien f\u00fcr gro\u00dfe Wohnungsportfolios<\/h3>\n\n\n\n
Einf\u00fchrung des Landes in die Benchmarking-Methodik<\/h3>\n\n\n\n
\n
Repr\u00e4sentativit\u00e4t von Intensit\u00e4tswerten<\/h3>\n\n\n\n