{"id":5279,"date":"2021-04-20T15:33:08","date_gmt":"2021-04-20T15:33:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/our-stories\/auf-die-platze-fertig-gresb-der-saisonstart-ist-gefallen-fur-die-nachste-runde-der-nachhaltigkeitsbewertung-fur-immobilienfonds\/"},"modified":"2024-07-12T10:54:02","modified_gmt":"2024-07-12T10:54:02","slug":"auf-die-platze-fertig-gresb-der-saisonstart-ist-gefallen-fur-die-nachste-runde-der-nachhaltigkeitsbewertung-fur-immobilienfonds","status":"publish","type":"unsere-geschichten","link":"https:\/\/www.envirosustain.com\/de\/unsere-geschichten\/auf-die-platze-fertig-gresb-der-saisonstart-ist-gefallen-fur-die-nachste-runde-der-nachhaltigkeitsbewertung-fur-immobilienfonds\/","title":{"rendered":"Auf die Pl\u00e4tze, fertig, GRESB! Der Saisonstart ist gefallen f\u00fcr die n\u00e4chste Runde der Nachhaltigkeitsbewertung f\u00fcr Immobilienfonds"},"content":{"rendered":"\n

EnviroSustain ist seit nunmehr sechs Jahren Teil der GRESB Bewegung, die zusehends an Bedeutung gewinnt \u2013 auch in Deutschland. GRESB steht kurz f\u00fcr Global Real Estate Sustainability Benchmark. Hierbei werden Immobilienfonds anhand eines umfangreichen Fragenkatalogs mit ihren Peers verglichen und im Hinblick auf ihren ganzheitlichen Ansatz zur Nachhaltigkeit bewertet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Mit Ausdauer, Geduld und viel Wissenstransfer konnten nach und nach mehr Kunden f\u00fcr den Sinn und den Mehrwert dieses Wettbewerbs gewonnen werden. Auch ES hat sich in dieser Zeit ver\u00e4ndert. Jahr f\u00fcr Jahr ist die Expertise in der GRESB-Beratung und Unterst\u00fctzung in gewachsen, sodass wir heute unseren Kunden ein starker Partner f\u00fcr exzellente Ergebnisse sein k\u00f6nnen. Das stimmt uns optimistisch, dass die ESG Performance auf Fonds- und Assetebene weiterwachsen wird. Insbesondere die Bewertung von Klimarisiken und die Erreichung der Pariser Klimaziele liegen in unserem Fokus.<\/p>\n\n\n\n

Seit dem 1. M\u00e4rz 2021<\/strong> gibt es den allj\u00e4hrlichen Reference Guide<\/strong> f\u00fcr die Immobilienbewertung (GRESB Real Estate Assessment) auf www.gresb.com zu lesen. Im Gegensatz zum Jahr 2020, in dem viele \u00c4nderungen vorgenommen wurden, haben sich die Anforderungen in diesem Jahr nicht wesentlich ge\u00e4ndert. [Lesen Sie hier mehr \u00fcber den neuen Reference Guide f\u00fcr 2021.]<\/p>\n\n\n\n

Seit dem 1. April 2021<\/strong> hat das GRESB Portal<\/strong> seine Pforten ge\u00f6ffnet und l\u00e4dt alle Teilnehmer zum Ausf\u00fcllen des Fragebogens ein. Hier zeigt sich, wer gut vorbereitet ist und wer noch nachsitzen muss. Um sich zu vergewissern, dass die Antworten nachvollziehbar sind und die zur Verf\u00fcgung gestellten Nachweise akzeptiert werden, gibt es die M\u00f6glichkeit einer Antwort\u00fcberpr\u00fcfung (Response Check<\/strong>). Diese Vorpr\u00fcfung ist sehr empfehlenswert und wird im Zeitraum vom 1. April 2021<\/strong> bis 1. Juni 2021<\/strong> angeboten. Diese ist zudem in der Anmeldegeb\u00fchr bereits enthalten.<\/p>\n\n\n\n

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Nun hei\u00dft es \u00c4rmel hochkrempeln und ran an die Bouletten, wie man in Berlin sagt. Vom Fondsmanagement \u00fcber das Asset Management bis hin zum Property Management und schlie\u00dflich auch Facility Management \u2013 alle werden auf verschiedenen Ebenen in den Prozess eingebunden. Es werden Richtlinien erstellt, erweitert, gepflegt und manchmal auch wieder verworfen. Ebenso werden Verbrauchsdaten gesammelt, analysiert und verifiziert, und Vertr\u00e4ge auf Nachhaltigkeit getrimmt. Des Weiteren werden Netzwerke gebildet, Wissens\u00adtransfer erm\u00f6glicht und vieles mehr. Hand in Hand geht es der finalen Einreichung mit Spannung entgegen.<\/p>\n\n\n\n

Das GRESB Portal<\/strong> wird schlie\u00dflich zum 1. Juli 2021<\/strong> geschlossen. Danach arbeitet man bei GRESB auf Hochtouren, um die zahlreichen Fonds weltweit miteinander zu vergleichen. Die Bewertung wird in die Dimensionen Management und Performance f\u00fcr Bestandsgeb\u00e4ude bzw. Development f\u00fcr Projektentwicklungen unterteilt und mit der entsprechenden Peer Group und dem GRESB Average verglichen. Nur wer mehr als 50% der Punkte in jeder Dimension erreicht, wird zum GREEN STAR<\/strong>. Im Quintilsystem von GRESB k\u00f6nnen in Summe bis zu 5 Sterne erreicht werden. Doch Vorsicht! Wer der Meinung ist, er k\u00f6nne sich auf seinen Lorbeeren ausruhen, der irrt. \u2013 Das System ist dynamisch! Wenn die Konkurrenz besser wird, dann muss auch der eigene Fonds besser werden, um die Nase vorne zu behalten.<\/p>\n\n\n\n

Nur Richtlinien (Policies) reichen hierbei nicht mehr, um erfolgreich abschneiden zu k\u00f6nnen. Um den \u00f6kologischen Fu\u00dfabdruck zu reduzieren, ist eine konsistente Nachhaltigkeitsstrategie notwendig, die dem j\u00e4hrlichen GRESB-Zyklus und dem Gedanken der kontinuierlichen Verbesserung folgt. Hierzu wird das Erfassen von verl\u00e4sslichen Daten zur Kernaufgabe, um die Geb\u00e4ude l\u00fcckenlos zu bewerten. Das ist letztendlich der Schl\u00fcssel, um Ver\u00e4nderungen anzugehen und seinen Erfolg messbar zu machen. Denn nur wer die Ursache kennt, kann nachhaltig die Symptome abstellen.<\/p>\n\n\n\n

Die vorl\u00e4ufigen Ergebnisse werden am 1. September 2021 und die finalen am 1. Oktober 2021 <\/strong>ver\u00f6ffentlicht. Dann zeigt sich, wer seine Hausaufgaben gemacht hat. ESG Committees kommen zusammen und diskutieren die Ergebnisse, Ma\u00dfnahmenpl\u00e4ne werden erstellt und bis zum Jahresende m\u00fcssen die in der Bewertung offenbarten L\u00fccken gef\u00fcllt werden.<\/p>\n\n\n\n

Um den Start in die GRESB Saison erfolgreich zu gestalten <\/strong>k\u00f6nnen Sie gern auf uns zukommen.<\/a> Wir unterst\u00fctzen Sie gern!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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