Wir haben voraussichtlich nur noch wenig Zeit, um zu verhindern, dass der Klimawandel eine Erwärmung von mehr als 1,5 Grad Celsius verursacht. Gebäude, aber auch der Bausektor insgesamt, sind für fast 40 Prozent der gesamten Treibhausgasemissionen verantwortlich. Somit tragen sie erheblich zu der Krise bei.

Das bedeutet aber nicht, dass wir die Immobilien- und Baubranche als Mitverursacher des Problems an den Pranger stellen sollten. Der Immobilien- sowie Bausektor arbeitet schon seit Jahren daran, nachhaltige sowie umweltbewusste Gebäude zu bauen, zu sanieren und zu betreiben. Verschiedene Technologien, Materialien und Verfahren werden dafür angewendet. Auch Gebäudezertifizierungen können hierfür einen Rahmen vorgeben, wie man die zukünftigen Immobilien gestaltet. [Lesen Sie hier mehr über die Thematik Gebäudezertifizierungen!]

Ob sich eine Gebäudezertifizierung für Ihre Immobilien lohnt, müssen Sie selbst abwägen.

Falls Sie jedoch schon seit einiger Zeit mit dem Gedanken spielen, Ihre Gebäude nach einem anerkannten Standard zertifizieren zu lassen, helfen wir Ihnen bei der Entscheidung. Hier haben wir die Vorteile kurz für Sie zusammengefasst.

Vorteile Unternehmensebene:

1.    Die Zufriedenheit der Mieter steigt, da die Aufenthaltsqualität des zertifizierten Gebäudes hochwertiger ist

2.    Die Identität der Mitarbeiter mit Ihrem Unternehmen steigt, wenn dieses die Nachhaltigkeit z. B. durch ein zertifiziertes Gebäude fördert.

3.    Die Reputation des Unternehmens steigt, da immer mehr Stakeholder auf Nachhaltigkeit achten.

4.    Das Anlageverhalten wird sich positiv verändern, da immer mehr Investoren in grüne Unternehmen (und Gebäude) investieren.

Vorteile auf Assetebene:

1.    Wertsicherung/-steigerung des Gebäudes durch ein grünes Zertifikat

2.    Geringere Leerstandsquoten, da Mieter ein zertifiziertes Gebäude bevorzugen.

3.    Die Mieterbindung steigt, da Mieter sich mit einem grünen Gebäude besser identifizieren.

4.    Höherer Verkaufswert kann erzielt werden, da das Gebäude zukunftsfähig ist.

5.    Geringere Betriebskosten bei Bestandsobjekten durch Minimierung der Ressourcen­verbräuche

6.    Verminderte Risiken, da potenzielle Gefahren vorher identifiziert und ggf. beseitigt wurden.

7.    Höhere Nutzerproduktivität, da das Wohlbefinden der Gebäudenutzer berücksichtigt wird.

8.    Geringeres Risiko des Ausfalls von technischen Gebäudesystemen, da durch die Zertifizierung auf eine effiziente Funktion der Gebäudetechnik durch eine strukturierte Nachverfolgung geachtet wird.

Noch nicht ganz überzeugt?

1.    Einer Studie der DGNB zufolge werden Gebäude, die bereits zertifiziert sind, zukünftig leichter den Forderungen der Taxonomie gerecht, denn durch eine Zertifizierung liegen bereits hochwertige Daten auf Assetebene vor. [Lesen Sie hier mehr über die kommende Taxonomieverodnung der EU]

2.    Gebäudezertifizierungen beeinflussen auch Ihre ESG-Aktionen. Denn die Zertifizierung von Gebäuden ist Teil von ESG-Strategien, die Sie verfolgen können.

Benötigen Sie noch weitere Informationen zu Gebäudezertifizierungen oder möchten Sie das Für und Wider persönlich mit uns diskutieren? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen.