Büro

Wir verbringen etwa ein Drittel unserer Zeit in Bürogebäuden. Räume haben einen wesentlichen Einfluss auf die Gesundheit und das Wohlbefinden ihrer Nutzer, und können zur Förderung einer zufriedenen und produktiven Belegschaft beitragen. Die steigende Nutzernachfrage nach nachhaltigen Büro- und Arbeitswelten führt zu höheren Vermietungsraten sowie Mieteinnahmen, welche greifbare Investitionsvorteile bieten. 

EnviroSustain ist der ideale Partner mit viel ESG-Know-how: Sie liefern kompetente, maßgeschneiderte Lösungen und bieten eine große Expertise in Sachen Nachhaltigkeit.


Anja Bernhard, KGAL Portfoliomanagement & ESG-Beauftragte

FALLSTUDIE

TECHNISCHE DUE DILIGENCE BEWERTUNG

Diese Leistung wurde von einem privaten Immobilieninvestment-Spezialisten in Auftrag gegeben. 


Die Immobilie besteht aus einem achtstöckigen Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 20.613m², die größtenteils aus Büroflächen besteht, sowie einem Garten im Hinterhof.

ZUR FALLSTUDIE

NETTO-NULLENERGIEGEBÄUDE:


Was bedeutet das und wie wird es erreicht?

Die COVID-19-Pandemie hat die Rolle von Büros als wichtige zentrale Knotenpunkte für Unternehmen untermauert. Damit gewinnen nachhaltigkeits- und gesundheitsrelevante Faktoren für Bürowelten zunehmend an Bedeutung. Mehr dazu lesen Sie in diesem Blogbeitrag.

WEITERLESEN

EnviroSustain unterstützt Sie in folgenden Bereichen:

Technische und Umwelt Due Diligence

Gebäudezertifizierungen nach BREEAM und LEED®

Projektmonitoring

Gesundheit & Wohlbefinden: Innenraumluftqualität, visueller und thermischer Komfort

Dekarbonisierungsstrategien (Bestand und Neubau)

Biodiversitätskonzept

Einführung von Energiemanagementsystemen 

Stakeholder Engagement-Strategie

Wenn Sie mehr Informationen zu unseren Leistungen erhalten möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

RELEVANTE BEITRÄGE

von Sam Wheeler 20 Apr., 2021
Alle Jahre wieder veröffentlicht GRESB kurz vor dem Start der Berichtssaison den GRESB Real Estate Reference Guide. Im Gegensatz zum Jahr 2020, in dem viele Änderungen vorgenommen wurden, haben sich die Anforderungen in diesem Jahr nicht wesentlich geändert. The Assessment has not been subject to any material development in 2021, with the exception of the integration of the Resilience Module into the main Assessment, which was announced in 2018. Five new indicators have been added to the Risk Management Aspect of the Management Component: Neu für das Jahr 2021 sind die Indikatoren im Bereich Resilienz, welche unter dem Management-Aspekt „Risikomanagement“ zu finden sind. Diese fünf neuen Indikatoren sind: RM5: Bewertung von Klimarisiken RM6.1: Identifikation der Transformationsrisiken RM6.2: Bewertung der Auswirkungen der Transformationsrisiken RM6.3: Identifikation der physischen Risiken RM6.4: Bewertung der Auswirkungen der physischen Risiken Zusätzlich wurden Änderungen bei zwei Indikatoren im Bereich Unternehmensführung vorgenommen. Bei beiden Anforderungen müssen nicht nur verantwortliche Personen im Bereich ESG benannt werden, sondern auch Personen, die für die Umsetzung der unternehmenseigenen Klimaziele verantwortlich sind. LE3: Verantwortliche Person(en) für ESG- und/oder Klimaziele LE5: ESG- und/oder klimabezogener leitender Entscheidungsträger Wichtig zu beachten ist, dass keiner der neu eingeführten Indikatoren in der Bewertung für 2021 berücksichtigt wird. Weitere Informationen zu den Änderungen und den vollständigen Referenzleitfaden finden Sie hier . Hier ist noch einmal der detaillierte GRESB-Ablaufplan für 2021, damit Sie keinen wichtigen Schritt vergessen: April: April 2021: Öffnung des GRESB-Portals und Start der Bearbeitung Mai und Juni Sie haben ab jetzt die Möglichkeit, Antwortprüfungen anzufordern. Finalisierung der Bearbeitung Juli: Juli 2021: Schließung des GRESB-Portals August: Beginn Validierung, Scoring und Benchmarking September: Die vorläufigen Ergebnisse stehen zur Verfügung, gefolgt von der Review Period. Oktober: Oktober 2021: Die finalen Ergebnisse stehen zur Verfügung. Sie können nun Ihre Ergebnisse öffentlich kommunizieren. Wenn Sie mehr über die Nutzung von GRESB als Teil Ihrer umfassenderen ESG-, Dekarbonisierungs- und damit verbundenen Reporting-Strategie erfahren möchten, wenden Sie sich bitte an das Team von EnviroSustain, das Ihnen gerne weiterhilft. Danke, dass Sie diesen Beitrag gelesen haben. Wir hoffen, dass Sie ihn informativ fanden. Verpassen Sie keinen unserer Beiträge, indem Sie unserer Firmenseite auf LinkedIn folgen.
von Oliver Bach 20 Apr., 2021
EnviroSustain ist seit nunmehr sechs Jahren Teil der GRESB Bewegung, die zusehends an Bedeutung gewinnt – auch in Deutschland. GRESB steht kurz für Global Real Estate Sustainability Benchmark. Hierbei werden Immobilienfonds anhand eines umfangreichen Fragenkatalogs mit ihren Peers verglichen und im Hinblick auf ihren ganzheitlichen Ansatz zur Nachhaltigkeit bewertet.
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